文/記者林耀文
小陳在北部工作多年後，今年初決定青年返鄉務農，接手家中長輩的農耕事業，並在屏東一塊農地興建農業使用的房舍與簡易倉庫，擺放農具設施，原本以為農用設施可免徵房屋稅，今年5月卻收到房屋稅單，讓小陳感到納悶，農地上興建農用設施不是自動免稅嗎？
對此，屏東縣政府財稅局表示，符合免徵房屋稅條件的農業用房屋，納稅義務人務必要記住一個重要期限：也就是在每年房屋稅開徵40日以前（即3月22日以前）向稅捐機關提出申報，才能在當年期享有免稅優惠！
財稅局說明，許多農民朋友在農地上搭建了專供飼養禽畜的房舍、培植農產品的溫室、存放農機具的倉庫或堆肥舍等符合免稅規定的農業設施，卻誤以為只要蓋在農地上就會「自動免稅」而未提出申請。依據規定，免徵房屋稅必須由納稅義務人主動申請。
該局特別強調，須注意申請期限的重要性。因為房屋稅是於每年5月開徵，依規定必須在開徵前40日，也就是每年的「3月22日」以前提出申報（如遇例假日，則順延至次一工作日）。如果民眾能在這個期限前完成申請，今年度的房屋稅就能順利適用免徵優惠；若是錯過了3月22日才來申請，那麼免稅優惠就會從申報的「次期」開始適用，今年度仍必須依法繳納房屋稅，請符合條件的鄉親務必留意自身權益。
另外，稅務專家也提醒，並不是所有農地上的建築都能免稅。如果是用來作農產品的加工、集貨包裝，或者是作為農民日常居住使用的「農舍」，因為不屬於法定的免稅範圍，仍須依規定課徵房屋稅。